Важнейшим шагом в процессе оформления в собственность жилья является оформление документов на квартиру. Это завершающий этап, только после него покупатель становится полноправным собственником жилой площади и может в дальнейшем распоряжаться ей по своему усмотрению.

 

Главный документ, который придется оформить, – это свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Куда обращаться?

Поскольку речь идет о государственной услуге, то за ее получением следует обращаться в соответствующий госорган. А именно в одно из территориальных отделений Росреестра. Это можно проделать разными способами:

• лично обратиться в Росреестр;
• подать документы через МФЦ, если такую услугу он оказывает;
• отправить почтой нотариально заверенные копии документов.

Чаще всего выбирается первый вариант, поскольку отделения Росреестра расположены практически повсеместно и есть возможность выбрать из нескольких возможностей наиболее удобную:

• по единому телефону;
• на сайте;
• лично обратившись;
• через инфокиоски.

Что необходимо представить?

Чтобы оформление документов на квартиру состоялось, необходимо представить оригиналы и копии правоустанавливающих и прочих документов, приложить их к заявлению о госрегистрации, бланк и образец которого можно найти на сайте Росреестра. А также нужно уплатить пошлину и приложить в подтверждение квитанцию.

Это заявление подписывают оба участника сделки, если речь не идет о наследовании. Прилагают копии удостоверений личности, если оба являются гражданами РФ. Когда одна из сторон действует через представителя, она предоставляет доверенность, заверенную нотариусом.

Правоустанавливающим документом в зависимости от характера сделки может выступать либо гражданско-правовой договор (дарения, долевого участия, купли-продажи, и пр.), либо свидетельство, подтверждающее факт наследования, либо справка о выплате пая, либо иной документ, оформляющий переход права.

Еще одним документом, который необходимо приложить к заявлению, является кадастровый паспорт, он оформляется и выдается БТИ. Его придется предоставить тем, кто приобрел жилье в новостройках. Оформление документов на квартиру, приобретенную на вторичном рынке, позволяет обойтись без этого документа, потому как сведения о ней уже имеются в Росреестре и повторное их представление излишне.

Интересное видео