Жилье для инвалидов: застройщики стали учитывать потребности

Городское пространство должно быть организовано таким образом, чтобы не ущемлялись ничьи права, в том числе и людей с ограниченными способностями. Еще 10 лет назад в столице стали устанавливать пандусы в подъездах, на съездах с тротуаров. На сегодняшний день этот вопрос не утратил своей актуальности.

 

По официальным данным в России проживает около 13 млн. инвалидов, что составляет 10% от всех жителей. Степень заболеваний и причины их возникновения довольно разные. Но при этом не стоит забывать о существовании людей с ограниченными способностями. Рассмотрим, насколько государство заботится об инвалидах и учитывают ли строители их потребности при сооружении новых домов.

Барьеров больше не будет!

В чем нуждается инвалиды? Ответ очень простой. Среда их обитания должна быть устроена таким образом, чтобы у человека не возникало никаких проблем с передвижением. Для этого они используют подъемники, лифты, дорожки, пандусы, перила.

Следует отметить, что в градостроительных нормах подробно рассматривается данный вопрос. Утвержден ряд соответствующих документов. Рассмотрим их более подробно.

В современных жилищных комплексах особое внимание уделяется обустройству придомовой территории. На пешеходных дорожках расположены пологие пандусы, ширина дорожек – не менее 1,2 метра. Пешеходные пути укрыты антискользящим покрытием и тротуарной плиткой.

В местах пересечения тротуара и проезжей части высота бордюров не превышает 0,025 м.

Входные двери в подъезд оборудованы П-образными ручками, установлены доводчики с задержкой закрывания. Ширина холла — не менее 1,8 метра, лестницы – 1,35 м, высота ступеньки – 15 см, а ширина 30 см.

Оптимальные размеры лифтовой кабины — 1,5 х 1,75 м. В здании должны быть установлены системы информационной поддержки на всех этапах передвижения.

Основная цель ведения строительного бизнеса – получение прибыли. Как влияет инвалидоориентированность объекта на данный показатель? Мнения экспертов по данному вопросу разделились.

Среди покупателей недвижимости инвалиды встречаются довольно редко. Поэтому оказать большое влияние на рынок они не могут. Тем более в сегменте бизнес и комфорт. Инвалиды с высоким достатком предпочитают проживать в загородном доме. Городская среда для них не комфортна.

Но при этом спрос на объекты с дополнительными опциями достаточно высокий. Главная причина – возрастающее количество людей преклонного возраста. По статистическим данным в 2030 году возрастная группа 60+ возрастет до 28,8% (на сегодня – 23,1%). Основная часть из них сможет себе позволит приобрести хорошее жилье с комфортными условиями.

Другие категории покупателей положительно относятся к наличию пандусов, просторных холлов и лифтов.

Например, мамочкам удобно заносить в широкие двери детские коляски, перевозить их на грузовых лифтах. Любителям езды на роликах удобнее и безопаснее будет спускаться по пандусу, чем по ступенькам.

При этом важно, чтобы предпринимаемые меры не создавали неудобств для других жителей.

Итак, перейдем к примерам. Где же можно приобрести жилье, в котором созданы условия для комфортного проживания инвалидов.

В ЖК «Альбатрос» хорошо освещены все тротуары, на них нет выступающих элементов, вход оборудован распашными дверями. Внутри здания установлен лифт для инвалидов.

В ЖК «Новое Бутово» есть лифты со специальными поручнями, на кнопках нанесен шрифт Брайля.

В ЖК «Солнечная система» в Химках на первых этажах квартиры имеют свой индивидуальный выход на улицу.

Таким образом, застройщики учитывают требования инвалидов, но коммерческой выгоды с данных проектов не имеют.

Интересное видео


Получайте новые статьи прямо к себе на почту:

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий