Нормы жилья и можно ли стать на учет на квартиру?

Знание нормы положенного метража жилого пространства позволяет человеку понимать, вписывается ли он в нее или же может претендовать на более просторную квартиру. Жить в тесноте на небольшой площади с кучей домочадцев тяжело и не комфортно. Государство же готово выделить помощь тем, кому она положена по закону.

Во избежание чрезмерной плотности населенного жилья, законодательством предусмотрено определенное количество квадратных метров на одного человека. Если норма нарушена, есть возможность стать на учет по улучшению жилищных условий и на льготных условиях получить дополнительную площадь.

Лимит жилого метража

Нет единого количества жилых метров для всех жителей страны. Слишком много нюансов, которые влияют на то, чтобы решить, хватает ли человеку площади, и на какую помощь он может рассчитывать. Пределом мечтаний многих является получение новой квартиры. Количество проживающих в квартире людей и наличие родственных связей между ними в немалой мере влияют на положенный метраж.

Выделяют два вида норм жилого пространства: социальную и учетную. Первая предоставляет возможность получать компенсацию из бюджета за часть коммунальных услуг. Вторая дает право позволяет претендовать на субсидию от государства для расширения жилой площади.

Существует также и минимальная санитарная норма, по которой на человека будет достаточно всего 6 квадратных метров. Может быть и такое, что семью могут поселить на небольшой площади. И они будут правы, если более 6 метров приходиться на каждого члена. Они не нарушают минимальную санитарную норму. Этот закон зачастую используется при выделении комнат коммунального типа.

Социальные нормы предусматривают:

— 33 квадратных метра, если человек одинок и кроме него, больше никто там не проживает.

— 42 квадратных метра на семью без детей. Только муж и жена.

— Если проживает 3 и более человек, приходящихся родственниками, то на одного человека выделяется 18 квадратных метров.

— На двух человек, не имеющих никаких родственных связей, по закону полагается жилплощадь в 36-50 квадратных метров.

— Если проживает супружеская пара, а с ними еще третий человек, то им предписывается жилье в размере 54-62 метров квадратных.

— Для трех людей, живущих вместе, предполагается 62- 74 квадратных метра, но только в том случае, если среди них нет женатой пары. При большем количестве жильцов, действует стандарт в 18 квадратных метров.

Учетные нормы жилья предписывают:

— Жилищный кодекс предусматривает 12 квадратных метров на одного человека. Распространяется на всю страну за исключение Москвы и мест, где муниципалитетом введен другой метраж жилплощади. В Москве полагается жилье из расчета 10 квадратных метров на человека для обычной квартиры и 15 для жильцов коммуналок и общежитий.

Нормы действуют как в положительную сторону для гражданина, так и в отрицательную. Да, при нехватке жилплощади по законодательству можно претендовать на возмещение части расходов на квартплату и коммунальные услуги. Но также можно и быть переселенным в жилье меньшей площади при определенных правонарушениях.

Злостные неплательщики жилищно-коммунальных услуг рискуют быть выселенными с собственной квартиры и быть переселенным в жилье меньшего метража. В том числе и в общежитие, где норма вообще составляет 6 квадратных метров. Вы можете лишиться, например, просторной квартиры в 50 квадратных метров, где проживали один, и быть заселенным в небольшую комнатенку площадью лишь 10 метров квадратных. Закон не нарушается и вы имеет положенную норму. Ваше же жилье будет продано государством по цене, меньшей рыночной. А из этой суммы будет погашен долг.

С интересной ситуацией могут столкнуться и жильцы ветхих домов или тех, которые находятся в аварийном состоянии. При сносе таких зданий, проживающие в них люди должны получить жилье в качестве компенсации. И в этом случае смотрится не на метраж квартиры, который был до этого, а на нормы. Велик риск переселиться в жилье гораздо меньшей площади. При наличии у муниципалитета свободных квартир, он выдаст ту, которая подходит из расчета федеральных норм, или собственных, если они имеются, но не менее 10 метров на одного человека. Учитываются только те люди, которые были прописаны на месте сносимого жилья. Если же муниципалитет в этот момент не имеет возможность выдать квартиру взамен, он заселяет в общежития из расчета минимальной санитарной нормы. А именно 6 квадратных метров на одного. Поэтому жильцам домов, сносимых в скором времени, следует изучить законы, касающиеся жилого фонда и озаботиться своей проблемой заранее.

Количество жильцов в одной квартире

В идеале, в квартире должно проживать столько людей, чтобы у каждого была своя собственная комната. Увы, в реальности это тяжело. Есть определенные нормы, предусматриваемые законодательством страны, на каждого человека или семью. Можно исходить из них. 18 квадратных метров на человека, что примерно и равно площади одной комнаты. Но при наличии супругов, действует правило, что они оба должны довольствоваться одной комнатой.

Нередко бывает и такое, когда в однокомнатной квартире ютятся семейная пара с несколькими детьми. Но обычно, с появлением детей, супруги пытаются решить эту проблему и расширить свою жилплощадь. При нехватке квадратуры из расчета 10 жилых метров на человека, можно встать на учет и через несколько лет получить большую квартиру.

Обычно в одной комнате проживают родители, в другой дети. Многие могут вспомнить как еще с сестрами или братьями делили дну комнату. Единственный в семье ребенок настоящий везунчик. Он получает свободную комнату только в свое распоряжение.

Многие молодые семьи из-за неимения собственной квартиры остаются жить с родителями. В таком случае каждой паре супругов выделяется отдельная комната. Если есть еще комнаты, они отдаются в распоряжение подрастающего поколения.

Бывает и такое, что в двух или трехкомнатной квартире может проживать только один хозяин. Свободных метров у него достаточно. Но чаще всего в такой квартире может проживать от трех до пяти человек.

У каждого свои обстоятельства. И если пространства хватает всем, то это замечательно! На зачастую бывает так, что на малой площади живет много человек или даже несколько семей. В этом случае необходимо пытаться как-то решить этот вопрос и попытаться увеличить свою жилплощадь. Если знать свои права и Жилищное законодательство, то можно встать на учет как нуждающиеся и через некоторое время получить дополнительное жилье. Если же по нормам квадратных метров хватает, но делить квартиру с другими не комфортно, придется надеяться только на себя. Усердная работа и хороший заработок приведут к просторному жилью!

Интересное видео


Получайте новые статьи прямо к себе на почту:

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий