Льготы при покупке жилья

Стоимость жилья в нашей стране достаточно высокая, бесплатных квартир, как в СССР, никто не предоставляет. Но некоторую помощь все же от государства можно получить.

 

Например, субсидия на строительство или покупку жилья. Ее могут получить московские очередники и россияне, которые включены в федеральную программу «Жилище».

Как же оформить сделку с субсидией?

В первую очередь, необходимо получить дотации. Для этого нужно подать требуемый пакет документов, который подтверждает ваше право на выплату субсидии. Например, молодые семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. После этого ваше обращение рассмотрят на жилищной комиссии и примут решение о возможности выплаты субсидии. Если ответ положительный, то заявитель становится на очередь. Объем дотаций лимитирован местным и государственным бюджетом. Своей очереди можно ждать до 8-9 лет. После этого вы получите свидетельство или сертификат, который подтверждает право на получение льгот.

Полученный сертификат вы можете предоставить продавцу недвижимости. Эксперты отмечают, что процесс получения субсидии очень непростой и долгий. Не все продавцы соглашаются на подобную сделку, так как получить деньги по сертификату смогут только через несколько месяцев. Поэтому лучше обращаться сразу к риэлторам, которые владеют полной информацией и смогут оказать помощь в заключении сделки.

Размер субсидий, предоставляемых населению, составляет от 20 до 70% от стоимости жилья. Для того чтобы покрыть недостающую сумму, россияне оформляют ипотечные кредиты. Льготники предпочитают покупать недорогое жилье в Подмосковье, чтобы как можно меньше брать денег в долг.

Алена Анцышкина, представляющая ГК «Мортон» отмечает, что при покупке квартир в их проектах в половине случаев за счет суммы субсидии можно оплатить всю стоимость недвижимости. Например, в третьей очереди «Мортонграда «Бутово» стоимость трехкомнатной квартиры с отделкой не превышает 5,28 млн. рублей.

За счет субсидии можно приобрести жилье в одном из 13 жилых комплексов ГК «Мортон», которые находятся на завершающей стадии строительства. Один из лучших вариантов – ЖК «Новое Пушкино», который находится на расстоянии 17 км от МКАД в северной части г. Пушкино. Этой самый привлекательный проект города. В микрорайоне строятся монолитные дома (6-17 этажей), планируется открытие трех школ, детских садов и поликлиники.

Также будут обустроены детские площадки, зоны отдыха, построены паркинги. Минимальная цена 1 кв. м. жилья в данном комплексе составляет 50,5 тыс. рублей. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 2,3 млн. рублей, «двушку» — за 3 млн. рублей. За такую стоимость можно вполне приобрести жилье полностью за счет субсидии.

Застройщики города Королево также готовы продать недвижимость по субсидиям. Например, ЖК «Золотые ворота» находятся на расстоянии 5 км от МКАД. В городе будет построено 14 монолитно-кирпичных домов, 5 из которых уже сданы в эксплуатацию. Инфраструктура будет представлена школой, детским садом, паркингом, кинотеатром. Для сооружения зданий используются высококачественные строительные материалы. Стоимость 1 кв. м. начинается от 69,8 тыс. рублей. Однокомнатная квартира в готовом доме стоит 3,84 млн. рублей, общая площадь – 41,76 кв. м.

Хороший ассортимент квартир, которые могут быть приобретены за счет субсидии, находится в Балашихе, например, ЖК «Алексеевская роща». После завершения строительства комплекс будет самостоятельным микрорайоном со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Главное преимущество – хорошая экологическая обстановка в регионе. Недалеко от города расположен национальный парк «Лосиный остров». При этом стоимость жилья вполне приемлемая – 1 кв. м. от 56,2 тыс. рублей.

Таким образом, для того чтобы получить субсидию, нужно потратить много сил и нервов. Максимальный размер дотаций не превышает 4 млн. рублей. За такую сумму приобрести жилье в столице не удастся, но вот в Подмосковье – вполне реально.

Интересное видео


Получайте новые статьи прямо к себе на почту:

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий