Как получить заем на жилье с материнским капиталом?

Материнский капитал имеет четкие законодательно утвержденные ограничения касательно его использования.

 

Деньги на руки не выдают, поэтому во многих финансовых организациях есть такая услуга как заем на жилье с материнским капиталом (МК).

Ответственность за незаконное использование капитала

Невозможность получить наличные средства с МК приводит к появлению незаконных схем получения денег на руки. Любые подобные действия рассчитываются законодательством как мошенничество. Владелец сертификата МК несет ответственность за незаконное использование государственных средств. Если такой факт будет выявлен, то полый размер материнского капитала придется вернуть в пенсионный фонд.

Где взять заем под МК?

Официально и вполне законно заем на жилье можно оформить в банке или в рядовой микрофинансовой организации (МФО). Банк к подобным кредитам подходит очень осторожно. Он просит справку о доходах, первоначальный взнос, залог и поручителей, так как это будет ипотечная программа, то от заемщика понадобится и пакет документов на приобретаемую недвижимость.

В МФО нет надобности в подобных документах. Там даже не требуется брать заключение об оценке жилья экспертом, это значительно экономит расходы на оформление кредита. Но в любом случае, выбирая МФО, нужно быть очень внимательным, так как есть риски ввязаться в незаконную деятельность. Для собственной безопасности лучше выбирать именно банки.

Особенности оформления

Процедура покупки недвижимости с материнским капиталом в ипотеку будет более длительной, чем обычный жилищный займ. Перед тем как начать оформление заемщику нужно посетить Пенсионный Фонд и запросит там справку о размере капитала, заем на жилье с материнским капиталом может быть оформлен только если капитал не тронут.

После одобрения банком ипотеки также придется ждать зачисление средств от материнского капитала в банк, что затягивает процесс сделки. Неудобства в этом случае терпит продавец недвижимости, сделка может оформляться около двух месяцев.

Для оформления займа в МФО потребуются следующие документы:

  1. Паспорт мужа и жены.
  2. Сертификат на МК и справка о его размере из Пенсионного Фонда
  3. Свидетельство о заключении (о расторжении) брака.
  4. Для детей свидетельство о рождении (для тех, что под опекой – об усыновлении).
  5. Свидетельство о страховании матери в пенсионном фонде.
  6. Копия паспорта лица, выступающего продавцом недвижимости.
  7. На объект недвижимости потребуется справка Ф-9 с места его нахождения и правоустанавливающие документы.

Заем на жилье с материнским капиталом – быстрый и удобный способ приобретения недвижимости для семьи.

Интересное видео


Получайте новые статьи прямо к себе на почту:

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий