Государственные жилищные программы: кто и сколько может получить?

Копить деньги на собственную квартиру в России можно не просто годами, а десятилетиями. Особенно если вы молоды, являетесь сотрудником бюджетной сферы и имеете маленьких детей.

 

Именно поэтому государство разработало специальные программы, которые будут способствовать покупке собственного жилья. Рассмотрим их условия.

Программа «Молодая семья»

Данным льготным проектом могут воспользоваться граждане РФ, возраст которых не превышает 35 лет. Это правило действует и для неполных семей с одним родителем. Для того чтобы воспользоваться льготами, семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий (на каждого члена семьи приходится не больше 10 кв. м.).

Молодая семья может получить субсидию в размере 30% от средней стоимости недвижимости в регионе, где она проживает. При наличии детей размер льгот увеличивается до 35%. Полученные средства могут быть потрачены на строительство индивидуального дома, внесение первоначального взноса по ипотеке, оплаты процентов по действующему жилищному кредиту.

Как же рассчитывается размер дотаций? Количество положенных на семью квадратных метров умножается на нормативную стоимость жилья в регионе. Например, в столице этот показатель составляет 96,5 тысяч рублей. Семья должна проживать в квартире, площадь которой не менее 42 кв. м. Таким образом, молодая семья с одни ребенком в Москве может получить из бюджета 1,8 млн. рублей.

Материнский капитал

Данную льготу получают семьи, в которых родился или был усыновлен второй ребенок. Льгота предоставляется даже в том случае, если граждане не нуждаются в улучшении жилищных условий. В 2013 году матери получали за рождение второго ребенка 409 тыс. рублей.

Таким образом, если у вас молодая семья с двумя детьми, то вы можете получить от государства 2,8 млн. рублей: 409 тысяч рублей – материнского капитала и 2,4 млн. рублей субсидии на улучшение жилищных условий. Также данная категория населения имеет право оформить ипотеку от АИЖК на выгодных условиях.

Процентная ставка на новостройку составляет 7,65-10,75% годовых, а на вторичное жилье – 8,05-12,25% годовых. Заемщик обязан внести минимальный первоначальный взнос в размере 10% от приобретаемого имущества.

Программа для военнослужащих

Право на субсидию имеют военные, а также те, кто закончил свою службу по состоянию здоровья или подлежат увольнению после окончания срока контракта.

Военные могут получить сертификат. На одного человека положена площадь в размере 33 кв. м., а на семью их двух человек – 42, семью с детьми – по 18 кв. м. на каждого члена. Сертификат может быть использован на покупку квартиры, строительство дома, оплату действующего кредита.

Также военнослужащие являются участниками накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем (НИС). В 2013 году на их счет было перечислено по 222 тыс. рублей. С каждым годом размер выплат увеличивается. После трех лет службы военные могут воспользоваться накопленной суммой денег.

Согласно условиям программы «Военная ипотека» от АИЖК, заемщик оплачивает только услуги риэлторов и нотариуса, страховые платежи. Остальные взносы делает государство. Если военный хочет приобрести более дорогое жилье, на которое не хватает выплат по НИС, то он может добавить самостоятельно недостающую сумму или получить ипотеку. Ставки по кредит на первичку – 9,75-10,75%, а на вторичку – 10,25-11,25% годовых.

Данную программу можно совместить с получением материнского капитала, если в семье военного родился второй малыш.

Жилищная программа для ученых

Она доступна для ученых, возраст которых не превышает 35 лет, для докторов науки – не больше 40 лет. Льготник должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Трудовой стаж – не менее 60 месяцев. На какие же льготы они могут претендовать? Каждому ученому положено 33 кв. м. жилья. Он может оформить кредит под сниженный процент – 10-10,5% годовых. Максимальный размер займа зависит от платежеспособности клиента.

Многодетные семьи

Многодетные семьи (трое и больше детей) могут получить от государства подарок – земельный участок для строительства жилого дома.

Рассмотренные программы облегчат процесс покупки недвижимости. Но также льготники должны осознавать в полной мере ответственность, которую они несут перед банком. Кроме того, чтобы получить ипотеку клиент должен соответствовать всем требованиям банка и быть платежеспособным.

Интересное видео


Получайте новые статьи прямо к себе на почту:

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий