Что нужно знать о страховании недвижимости?

Страховка имущества может оградить вас от многих проблем в будущем. Но только в том случае, если договор составлен с учетом всех требований, а выбранная страховая имеет стабильное финансовое состояние.

 

В странах постсоветского пространства практика страхования недвижимости существенно отличается от европейской и американской. Для жителей данных стран страхование имущества – это один из главных вопросов. На оплату полисов из семейного бюджета в первую очередь выделяются деньги. В России и Украине, основная часть оформленных договоров заключается по требованию банка при ипотечном кредитовании.

Данную ситуацию можно объяснить двумя причинами. Во-первых, большинство граждан не доверяют страховым компаниям. Во-вторых, основная часть населения имеет средний доход, которого едва хватает на содержание семьи. На первом месте обеспечение базовых потребностей: еда, одежда, оплата обучения, лечения. Оплата страховки выходит на второй план. Тем более в России страхование недвижимости является необязательным, как например, страхование автомобиля – ОСАГО.

Что страховать в первую очередь?

Эксперты рекомендуют в первую очередь застраховать жилье, которое вы сдаете в аренду. Арендаторы небрежно относятся к чужому имуществу, часто его повреждают. Также стоит задуматься над заключением договора, если ваше имущество находится вблизи тепловых или трубопроводных магистралей, воздушных трасс или аэропортов.

Не менее важно правильно подобрать программу страхования. В основном их два вида: классическая и экспресс. Первый вид полиса оформляется только после осмотра вашего имущества экспертом компании. На основании полученной оценки определяется стоимость жилья, отталкиваясь от которой и формируется платеж.

Экспресс-метод – это комплексное страхование недвижимости. Полис составляется без выезда эксперта на фиксированную страховую сумму, которая устанавливается согласно тарифам компании. Этот метод не стоит использовать при высокой стоимости объекта, так как полученное возмещение может не перекрыть полученные убытки.

Тарифы и основные риски

Средний размер страховых тарифов составляет 0,2-0,3%. Страховыми событиями являются: повреждение основных конструкций в результате пожара, наводнения, механического повреждения. По желанию клиента также может быть застрахована бытовая техника, мебель и другие предметы, которые находятся в квартире.

Также не стоит и забывать о страховании ответственности перед третьими лицами. Это означает если вы, например, затопите соседей, то их убытки возместит страховая.

При оформлении полиса необходимо обратить внимание на размер франшизы — сумму, которую при страховом событии не возмещает компания. Она может быть фиксированной или определяться в процентном соотношении от стоимости недвижимости.

Выбираем надежного партнера

При выборе страховой компании нужно учитывать следующие факторы: продолжительность работы на рынке, наличие положительных отзывов от клиентов, данные по финансовому состоянию клиента. Если страховщик предлагает вам слишком заниженный тариф, то стоит задуматься над тем, оформлять полис или нет. Серьезные компании не будут заниматься демпингом. Главная цель их работы – предоставление качественных услуг своим клиентам. Во время беседы с агентом задавайте больше вопросов, выясняйте все детали сделки, внимательно читайте договор.

Если в первый год страхования не наступил страховой случай, то в следующем периоде вы можете рассчитывать на скидку от компании на 10-15%.

Не забывайте и о том, что страхование одного объекта в двух компаниях является мошенничеством. Но можно застраховать в них разные части недвижимости, например, основные конструкции и отделку.

Позаботьтесь о своем будущем. Застрахуйте свое имущество в надежной и стабильной компании.

Интересное видео

Первый канал о страховании недвижимости

О страховании жилья на телеканале «Москва 24»


Получайте новые статьи прямо к себе на почту:

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий