Безопасная аренда комнат без посредников

Если необходимости в постоянном жилье нет, то аренда комнат без посредников является идеальным вариантом решения квартирного вопроса. К нему обычно прибегают иногородние студенты, сезонные рабочие, молодые пары, да и просто желающие за небольшие деньги получить достаточно комфортное место для временного проживания.

 

Найти подходящую комнату, на первый взгляд, несложно. Газеты бесплатных объявлений, их интернет-версии, группы в социальных сетях заполнены множеством предложений. На деле же возникают различные сложности, препятствующие заключению долгожданного договора. Причин этому может быть несколько.

Не обманешь – не продашь

Занимаясь поиском комнаты самостоятельно, стоит быть готовым к тому, что львиная доля объявлений на самом деле размещается теми самыми агентами, без чьих услуг предполагалось обойтись. Отличить их можно по отсутствию конкретной информации о том в каком районе находится жилплощадь, количестве комнат в квартире, соседях или хозяевах, обстановке, условиях аренды.

Чаще всего владельцы квартир, где сдается комната, проживают там же, но в объявлении такой факт не указывают. Это может стать источником разнообразных конфликтов, поскольку у хозяев, особенно пожилых, свои взгляды на пол и возраст жильцов, пользование санузлом и кухней, режим и образ жизни. Уточнить это вопрос стоит сразу же, благо аренда комнат без посредников предполагает непосредственный контакт между хозяином и нанимателем.

Иногда и потенциальные арендаторы допускают ошибки, ведущие либо к отказу в заключении сделки, либо к ее досрочному прекращению. Например, самовольно вселяя дополнительных жильцов без согласия владельца. Или мешая соседям и вынуждая их вызывать полицию.

Как избежать неприятностей?

Несмотря на договоренность о сдаче жилья на длительный срок, многие владельцы могут внезапно изменить арендную плату или заявить о необходимости срочно освободить комнату. Избежать такого помогает обязательное заключение письменного договора, где оговариваются все условия, включая форс-мажор. Если же владелец жилья уклоняется от этого, то есть вероятность, что он окажется недобросовестным в исполнении условий устной сделки.

Договор аренды, а точнее найма комнаты, является гарантией того, что обе стороны в случае возникновения взаимных претензий могут использовать его в качестве доказательства. Аренда комнат без посредников означает, что арендатор обязан сам обезопасить себя от возможных неприятностей. Договор для этого – наилучший способ.

Интересное видео


Получайте новые статьи прямо к себе на почту:

Поделитесь с друзьями в социальных сетях

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий