Покупка квартиры как вложение денег

«Покупка недвижимости – это, однозначно, выгодное вложение денег. Это отличный способ заработка, с минимальным количеством затрачиваемых усилий и энергии. Один раз вложил деньги, приобрел недвижимость, сдал жилья и все». Именно такое убеждение плотно засело в голове каждого третьего, если не второго, человека.

На самом деле, покупка квартиры – это далеко не всегда разумный подход к вложению денег. Во многих случаях, приобретённая недвижимость оказывается не активом, а пассивом. Следует сразу обозначить, что означают слова «актив» и «пассив» в данном контексте. Актив, с точки зрения бизнеса – это то, что в состоянии приносить доход, а пассив — это то, что лишь увеличивает расходы, не принося при этом никаких доходов.

Читать далее »

Нормы жилья и можно ли стать на учет на квартиру?

Знание нормы положенного метража жилого пространства позволяет человеку понимать, вписывается ли он в нее или же может претендовать на более просторную квартиру. Жить в тесноте на небольшой площади с кучей домочадцев тяжело и не комфортно. Государство же готово выделить помощь тем, кому она положена по закону.

Читать далее »

Как продать недвижимость, которая находится в залоге у банка

Различные изменения в жизни заемщика, купившего собственное жилье в кредит, часто приводят к решению продать предмет жилищного займа. Причин для реализации недвижимости, находящейся в залоге у финансовой организации, немало. Это может быть резкое снижение уровня дохода заемщика вследствие потери основного источника, серьезного заболевания и т.п.

 

Читать далее »

Повышение ключевой ставки: как отреагировал рынок недвижимости

Повышение Центробанком ключевой ставки сразу на 6,5 пунктов стало самым масштабным, начиная с кризисного 1998 года. Аналитики рынка недвижимости уже предрекают резкий рост ставок по ипотеке и спад спроса на недвижимость. Для девелоперов такое решение регулятора означает подорожание строительных ресурсов, а следовательно, рост себестоимости объектов, что станет причиной удорожания новостроек.

 

Читать далее »

Федеральный стандарт оценки ФСО-7 «Оценка недвижимости» (текст и комментарии, видео)

25 сентября 2014 г. приказом Минэкономразивтия России №611 утвержден Федеральный стандарт оценки ФСО №7 «Оценка недвижимости».
Указанный документ значительно ужесточает требования при оценке недвижимости.

 

Читать далее »

Как продать квартиру в ипотеке?

Как показывает банковская практика, далеко не все люди, обращающиеся в банковские структуры для оформления ипотечного кредита, объективно оценивают свои материальные возможности. И в этом нет ничего удивительного: уставшие от скитаний по съемным квартирам и совместного проживания со своими родственниками, наши сограждане мечтают поскорее обзавестись собственными квадратными метрами, абсолютно не задумываясь о том, как они будут выплачивать банку долг за приобретенное жилье.

 

Читать далее »

Задаток или аванс: в чем отличия и что лучше выбрать?

При покупке квартиры сталкиваются с такими понятиями, как аванс и задаток. В чем суть этих терминов? Какие существенные отличия есть между ними?

Итак, задаток или аванс: в чем отличия и что лучше выбрать?

 

Читать далее »

Как правильно заключить договор ипотеки?

Молодые семьи просто не могут приобрести квартиру за наличный расчет, такие дорогостоящие покупки повсеместно осуществляются в кредит.

 

 

Читать далее »

Проблемные квартиры или покупка с «тараканами»: опасны ли они, и как их выселить?

Россияне предпочитают покупать квартиры, которые «свободны и юридически и физически», то есть в них никто не зарегистрирован. На практике не все так гладко. Очень часто недвижимость на вторичном рынке продаются проблемные квартиры, т.е. квартиры с «прописанными» в ней людьми. Как поступить в данной ситуации новым владельцам?

 

Читать далее »

Коммерческая ипотека — отличный вариант для развития бизнеса

Индивидуальные предприниматели, частные инвесторы представители малого и среднего бизнеса все чаще стали покупать коммерческую недвижимость в столице. Основная часть сделок оформляется с привлечением кредитных ресурсов. Российские банки изучили этот рынок и готовы предоставлять кредиты на приемлемых условиях.

 

Читать далее »

Аренда квартир на длительный срок. Советы арендодателям

Имея в собственности свободную квартиру, многие стремятся получать с нее определенный доход. Сделки по купле-продаже недвижимости зачастую длительные и сложные, да и само понятие дохода от такой процедуры весьма условное.

 

Читать далее »

Квартиры в новых домах. Изучаем плюсы и минусы

Как показывает практика, многие люди предпочитают покупать квартиры в новых домах. Такую тенденцию объясняют множество факторов.

 

Читать далее »

Ищем квартиры посуточно в Москве

Ежедневно столицу России посещает немалое количество людей. Кого-то Москва привлекает своими достопримечательностями, а кто-то приезжает исключительно по рабочим вопросам. И тех, и других волнует вопрос о том где остановиться.

 

Читать далее »

Страница 1 из 712345...Последняя »